(二)严格执行村庄规划，遵守村规民约，各相关区可结合本区实际，加快建立宅基地统计调查制度，探索通过多种方式鼓励进城落户及因继承、赠与或购买房屋形成“一户多宅”的村民，向本集体经济组织内部符合宅基地申请条件的村民转让宅基地，统筹考虑生态控制线、城市开发边界和城乡建设用地总量(分区)控制目标，可通过合理安排建设用地指标、村庄整治、废旧宅基地腾退等多种方式提供宅基地空间，宅基地申请主体应当是具有本集体经济组织成员资格或符合有关政策规定的村民，严禁借租赁、盘活利用之名违法违规圈占、买卖或变相买卖宅基地，加强监督管理，落实村民户有所居 (一)依法编制村庄规划，体现当地历史文化、地区特色和乡村风貌，乡镇政府对本辖区内宅基地及房屋建设管理工作负主责，并严格按照申请条件进行审批，应严格按照“建新拆旧”的要求，及时发现和处置各类违法违规行为，房屋檐口高度(以房屋基底上平面起计算)原则上不得超过7.2米，严禁借租赁、盘活利用之名违法违规圈占、买卖或变相买卖宅基地，“严禁城镇居民到农村购买宅基地和宅基地上房屋，也可委托设计单位、施工单位、国家注册专业人员进行设计，除法律法规规定情形外，盘活利用的闲置住宅应当符合本市抗震设防和绿色发展要求，市规划自然资源委负责指导村庄规划编制及宅基地合理布局、宅基地建房审核报批、房地一体确权登记颁证、标准建筑图集编制发放以及违法建设认定等， (十八)建立健全管理机制， 三、严格履行宅基地建房审批手续，履行统一监督管理职责，